Некоторое время назад эксперты «Дом.РФ» предложили снижать процентную ставку по «Семейной ипотеке» для тех пар, у которых родился второй (уменьшение до 5%), третий ребенок (до 4%). Эту идею оценила декан факультета экономики и бизнеса финансового университета при Правительстве Е. Безсмертная. Она отметила, что предложение довольно интересное.
Эксперт рассказала, что в настоящее время многие люди, планируя детей, ориентируются на жилищные условия и наличие определенных мер государственной поддержки…
Е. Безсмертная добавляет, что снижение процентной ставки, несомненно, положительно скажется на демографии. Но устойчивое повышение рождаемости ожидать не следует.
«Семейные пары, принимая решение о рождении второго или третьего малыша, ориентируются не только на условия проживания. Они учитывают множество других аспектов», – рассказала декан.
Согласно словам эксперта, необходимо дополнительно подготовить комплекс мероприятий, которые помогут минимизировать влияние семейной ипотеки на стоимость объектов недвижимости. Поскольку льготные программы кредитования сейчас очень распространены, многие люди приобретают новостройки. Из-за этого застройщики активно повышают цены.
Всего за несколько лет существенно выросла стоимость 1 кв. м. первичных объектов. Например, в декабре 2019 года средняя цена «квадрата» составляла около 64 059 рублей, в конце 2023 года она поднялась до 140 371 рубля. При этом стоимость первичных и вторичных объектов существенно отличается. В некоторых регионах разница достигает 42%.
Помимо этого, Е. Безсмертная отметила, что не менее важно поддерживать и те семейные пары, у которых рождается первый малыш. Из представленных Минтрудом данных следует, что за последние шесть лет существенно увеличилось количество семейных пар без детей. Численность семей, решившихся на рождение третьего и последующих малышей, увеличилась на 12%.
«Если сейчас не оказать поддержку парам, планирующим первого ребенка, это негативно повлияет на демографию», – подытожила эксперт Е. Безсмертная.